Category: финансы

Category was added automatically. Read all entries about "финансы".

buratinas

apartments

Ну, вот. На этой неделе случилась важная веха. Не далее как вчера банк выдал мне гарантийную бумажку, в которой заверяет всех интересующихся, что готов мне дать 100% денег на покупку квартиры, да еще сверху на ремонт пару сотен тыщ литовцев. На 20 лет, под 6,2% годовых. Эту бумажку я тут же по получении перенес основным интересантам, благо от банка недалеко, тока площадь перейти, да сразу в переулочке. Сказали, что на основании этой бумажки подписание бумаги о том, что апартаменты переходят в мою собственность, состоится в течение месяца.

Всего 117 кв.м. из них 98 на первом этаже. Куда мне стока?

А ведь если оглянуться... Когда подписывал предварительный договор, все говорили, что я сошел с ума покупать за такие деньги. По прошествии двух лет с половиной рыночная цена увеличилась два с половиной раза. Теперь все говорят: ПРОДАВАЙ!!! Правда, за это время почти со всеми, кто купил квартиры вместе со мной, договоры разорваны, именно потому, что владельцам объекта выгоднее на сегодняшний день выплатить компенсации и неустойки по прекращению договора, которые в разы меньше разницы между стоимостью по договору и сегодняшней рыночной. Мне квартиру оставили, но между прочим приватно было сказано, мол, не думай, что тебе дадут квартиру продать (в промежутке времени до подписания основного договора о покупке). Сохранили ее тебе для личного пользования в знак дружеского расположения некоторых акционеров, а не для того, чтобы тебе миллион-полтора литовцев разницы на продаже подарить.

Все советчики даже не подозревают, а когда пытаюсь объяснить, не понимают о чем я говорю - я стараюсь не думать и не принимать никаких интеллектуальных умозаключительных решений, ни в начале, ни потом. Просто - наблюдаю ход событий и делаю то, что естественным образом следует сделать по ситуации. В потоке. Стремясь к гармоничному соответствию, как бы это пафосно не звучало. В соответствии с убеждением, что это - единственно разумное. Не заботясь о том, получается или нет. Да вы и так помните, что я всегда говорю, что думать - вредно.

Не было у меня никаких стрессов ни во время подписания предварительного договора о покупке, хотя на какие шиши было совершенно не понятно. Ни тогда, когда со всеми прочими договоры разрывались. Ничего во мне даже не шевельнулось, когда никто не поднимал трубу в сложное время получения лицензий. Не было даже тени стресса, когда нужно было идти в банк за кредитом, а документы мои даже по блату были оценены всего лишь на половину необходимой суммы. Ни в один момент я не боялся (и не боюсь) ее потерять, а если бы и потерял - особенно бы и не переживал. Про стресс особо подчеркиваю, это самое важное, чтобы все получилось, иначе - какая же гармония. Тем более, что вокруг постоянно присутствуют скептики, доброжелатели и советчики, которые пугают, ни во что не верят, поражаются наивности или непрактичности и незнанию жизни. Я на умудренных жизненным опытом успешно не обращал внимания и, когда было нужно, легко пришли деньги не первые взносы, появились замечательные обаятельнейшие люди, сами все сделали, сказали куда пойти и что там сделать, да еще позвонили проконтолировали и напомнили, организовали встречу в банке на верхах, дали самые лучшие рекомендации. Причем, самое забавное, что человек, рекомендация которого имеет ледокольный вес, видел меня всего-то в жизни на тот момент только те пол-минуты, что вводил меня в кабинет и представлял лучшим другом. О как. Да потом еще в другой раз в банке разминулись, пожав друг други руки на ходу.

Щас опять же заглядывают в глаза в ближайшем окружении и задают вопросы, вроде того с намеком, что с каких шишей платить такие проценты и на что ее ремонтировать и содержать, ведь такая, мол, немногим богачам по карману. Странные люди! Как будто вопросы ко мне! Поживем - увидим. У меня такие замечательные друзья, подкинут работы, помогут с контактами. Да и на самого меня вся эта ситуация действует весьма мотивирующе - творческий генератор выдает идею за идеей, одна другой перспективнее да заманчивее.

Суждено жить - постараюсь обустроиться со вкусом и получать удовольствие, суждено продать - это ж такая куча денег, хочешь покупай чего-нито другое, а хочешь - снимать в самых лучших городах многие десятилетия хватит.

Выкладываю фотографии, которые были мною сделаны в прошлую среду для оценщицы недвижимости, которая на основании этих фотографий выдала мне весьма благоприятную справку, которая в свою очередь на банк произвела самое располагающее впечатление.
Фотографировал, естесна, на телефон. Кстати, когда у оценщицы через USB кабель телефон подключил к ее компу, случился небольшой конфуз, фотографии-то там были разные, не тока про квартиру... Про это в следующем посте напишу.

Collapse )